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房地产税2020会落地吗？此次给房地产释放了什么信号？
财政部前相关负责人：“房地产税”最好按套数征收，将影响房价！
今天（6月2日）早间时分，知名财经媒体报道称：财政部前相关部门负责人建议“房地产税按住房套数征收”！
根据上述媒体（时代周报）的报道显示：业内公认的财税专家贾康（财政部财政科学研究所前所长），此前在接受记者独家专访时，谈到“房地产税立法”的相关问题；
贾康认为：之所以“房地产税立法”这么多年来一直在讨论，但迟迟未能提上日程，是因为这个税不仅牵动着多套房主，还将影响还未买房的人！
对此，贾康分析表示：一直以来，多套房主手里的房子，都没有给他们带来任何额外的成本，一旦开始征收“房地产税”，他们在高额的税负面前感觉“鸭梨山大”；
而目前正在攒钱买房的“刚需”，等向他们征收“房地产税”时，他们肯定也会不理解——这么多年都没收税，我刚刚买房就要交税，也太不公平了！
同时，贾康还认为：征收“房地产税”有助于减少“炒房”！
对此，贾康分析表示：一旦开始向多套房主征收“房地产税”，他们为了规避税负负担，可能会考虑卖掉部分房产，这样会使一些“空置房”进入房地产市场，从而增加住房供应！
那么，问题来了（由上述记者提问）：“房地产税”会不会对房价产生影响？
对此，贾康认为：大家都说房价不会受到“房地产税”的影响，这个观点是错误的；
房地产税问题已经纳入了议事议程，推出房地产税收，就应该是最近一两年的事情。
理由有以下几点，第一，中国全国各地的楼盘建设已经接近尾声，目前只有一线城市房价还在坚挺，而其它城市都在开始暴跌，以后城市再依靠出让土地的收入，来维护城市的管理已经是不可能的了，而有的城市的房价已经暴跌到了，只有几千元一平方米。
第二，城市不能依赖出让土地的收入来维护城市的管理，那就需要从新开出一个新的税收品种来收集税收来募集资金用于维护城市的管理需要。推出城市住房税收，取之于民用之于民，提高城市的管理需要，应该是符合目前国情的，因为过热的房地产也需要房产税给它降降温。
第三，楼市泡沫过大，不利于社会的安定，如今的楼市价格过高，不利于年轻人买房结婚，如今的年轻人压力大，买房子房价太高，给彩礼，彩礼价格也在一路飙升，这些问题直接影响了年轻人结婚生孩子。长此以往必然会直接影响社会的发展。
第四，目前社会上一个家庭手里有多套住房的非常普遍，房产税的推出有利于，抑制房地产投资，可以利用房地产税收，落实房子是用来住的问题。
综上所述房地产税收已经是在所难免，有传闻说，目前市场上的大平米住房正在低价抛售。街头巷尾议论是，可能有人知道了房地产税收的有关信息。
由于本人才疏学浅，分析问题可能存在错误，欢迎大家批评指正。
房地产税2020会落地吗？绝对不可能，
立法程序分为提出法律草案/审议立法议案和立法议案的表决通过，这个过程快的也需要2年以上，
全国人大常委会法工委相关负责人接受媒体***访时，在谈及“落实税收法定原则”进度时称，按照全国人大常委会立法规划的安排，有关方面正在研究起草房地产税法草案，相关工作正在稳步推进。
房地产税目前处于起步阶段，也就是提出法律草案阶段，由于房地产税的影响性，各方都会很慎重，今年不会上会审议房地产税，更别说落地了。
房地产市场是一个争议不休的话题，主要是高层强调房住不炒和不作为短期经济***手段，可是地方***从自身利益出发，对地产是偏爱有加，毕竟土地收益太诱人，一旦没有土地收益，可能有的地方工资都难以保障，更别说发展经济了。因此地方更愿意看到房价不断上涨，可是地产价格泡沫已经明显，需要一个调控政策，遏制地产泡沫进一步膨胀，但由地方***的力挺，房价依然是延续上涨格局，炒房投机性购房屡禁不绝。
为此需要创新方式，那就是房地产税的实施，拓宽地方财政收入，减少对土地的依赖，即使房地产税通过立法，到地方实施还是需要一个过程，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，房地产税具体实施，还要看地方推进的力度。
早在2018年，房产税就是人大立法规划的第1类目项目，而此届人大2023年任期才会结束，所以，在此之前房产税都是有被正式启用的可能性，但是要在2020年落地不太现实。
2020年将全面落实税收法定原则，用立法的形式确定税收。
全国人大常委会法工委相关负责人对媒体介绍说，按照全国人大常委会立法规划的安排，有关方面正在研究起草房地产税法草案，相关工作正在稳步推进。
这表明，虽然我国离实行房产税越来越近了，但2020年是很难全面落地的。
多位法学研究专家和经济学研究专家都进步表示，其实房产税立法工作一直都在推进，正式实行会在一个合适的时机，同时，有专家还表示，希望国家最好今年就能全民推行房地产税，加快房产税出台速度。
换句话说，专家认为，房产税的推出不仅可以健全我国的法律，同时对我国的经济变革有推动作用。
上海和重庆，早在2018年就在试行房产税。
上海的征收标准是针对家庭人均面积大于60平米的部分。如果是三口之家，家庭只有唯一住房，且面积小于180平米，是不需要缴纳房产税的。
据新闻报道，房地产税立法仍在研究起草，今年过会的可能性没有。立法需要走一套繁杂的流程，需要草案成文并征求意见，以及成熟后的提出，法律案的审议，表决和公布等阶段，这需要一定的时间，是不能草率的。因此2020年不会落地，保守的估计在2到3年后才有可能。
房地产税法律施行后，会对房地产带来深远的影响。买房的逻辑会发生很大的变化，买房首先是为了它的居住功能，而会弱化投资功能，因为持有者会增加成本。最终会打击炒房者或部分投资者。
另一方面也是地方***从土地财政到房地产税的模式转变，不会再靠卖地来增加财政收入，对房地产的可持续发展具有重要作用。在某种意义上不会在为房价背书，可能会终结房价永远上涨的神话。
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